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房屋買賣要交哪些稅費 房屋買賣稅費如何計算?

時間 : 2023-05-06 08:12:48來源 : 布盒裝修網

房屋買賣要交哪些稅費:

買方需要交契稅、印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費。賣方需要交印花稅、交易費、土地增值稅、個人所得稅、城市維護建設稅等等。

房屋買賣稅費如何計算:

買方:

1、契稅:1.5%×房價(普通房),非普通房3%×房價。

2、交易手續費:2.5元×建筑面積。

3、合同印花稅:0.05%×房價。

4、中介費:1%×房價。

5、權證印花稅:5元。

6、登記費:80元。

7、配圖費:25元

若需貸款的:公積金抵押登記費100元,商業貸200元。

若要公證的:買賣合同公證0.3%以下×房價。抵押合同公證貸×0.1% 。

賣方:

A、普通住宅

1、滿五營業稅免收,未滿五5.55%×房屋價。

2、交易手續費:2.5元×建筑面積。

3、合同印花稅:0.05%×房價。

4、個人所得稅:滿五年唯一住宅免收。未滿五年,按差額×20%或者房價×1%收。

5、中介費1%×房價。

B、非普通住宅

1、滿五年按房屋差額的5.55% 未滿五年5.55%×房價。

2、交易手續費:2.5元×建筑面積。

3、合同印花稅:0.05%×房價。

4、個人所得稅:滿五唯一住宅免收。未滿五年,按差額×20%或者房價×2%收。

5、土地增值稅:未滿三年的,房價×0.5% 滿三未滿五的,房價×0.25%。

6、中介費1%×房價。

關鍵詞: 房屋買賣 權屬登記費 城市維護建設稅 土地增值稅

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